2025년 신생아특례전세대출 금리 완벽정리(+소득)

 

신생아특례전세대출은 소득에 따라 금리가 다르게 책정됩니다. 지금부터 2025년 신생아특례전세대출 금리 및 소득을 완벽정리해 말씀드리겠습니다.

 

모르면 손해 보는 정보

 

2025년 신생아특례전세대출 금리

 

대출 신청 시 적용되는 특례금리는 부부의 합산 소득과 보증금에 따라 달라지며, 일정 조건을 충족할 경우 우대금리를 받을 수 있습니다. 특히, 자녀 출산과 같은 조건을 만족하면 추가 혜택도 가능합니다.

 

1. 특례금리 적용

• 특례금리는 부부 합산 연소득과 임차보증금 구간에 따라 차등 적용됩니다.
• 맞벌이 가구의 경우 특정 소득 구간을 넘어서도 특례금리를 받을 수 있습니다.
• 추가 출산한 자녀가 있을 경우 특례금리 적용 기간이 최대 12년까지 연장될 수 있습니다.

 

2. 특례금리 종료 후 적용되는 금리

• 부부 합산 연소득이 7.5천만원 이하인 경우, 기존 특례금리에 일정 가산금리가 부과됩니다.
• 연소득이 7.5천만원을 초과하면 한국은행 및 은행연합회 고시 금리 중 낮은 값이 적용됩니다.
• 맞벌이 가구의 연소득이 1.3억원을 초과할 경우, 기존 특례금리에 0.2%p 가산금리가 추가됩니다.

 

3. 우대금리 조건

특정 조건을 충족하면 추가 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리는 중복 적용이 가능하며, 적용 후 최종 금리는 최소 1.0% 이상으로 유지됩니다.

• 부동산 전자계약 체결 시: 연 0.1%p 우대
• 대출 접수일 기준 2년 내 추가 출산 자녀 1명당: 연 0.2%p 우대
• 미성년 자녀 1명당(출생 후 2년 초과): 연 0.1%p 우대
• 대출 신청 금액이 심사 금액의 30% 이하인 경우: 연 0.2%p 우대

대출을 고려하고 있다면, 본인의 소득 및 조건을 정확히 파악하여 유리한 금리 조건을 적용받는 것이 중요합니다. 필요할 경우 은행 상담을 통해 세부적인 혜택을 확인하시기 바랍니다.