서울시 청년전세대출(청년 임차보증금 이자지원 사업)을 신청하려면 대출 추천서 발급 및 대출 실행 단계에서 여러 가지 서류를 준비해야 합니다. 지금부터 2025년 서울시 청년전세대출 서류를 알아보겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
📌 1. 기본 서류
✅ 주민등록등본 (주민등록번호 전체 표시)
✅ 가족관계증명서 (본인 기준, 주민등록번호 전체 표시)
✅ 건강보험자격득실확인서
✅ 최근 1년간 소득금액증명원 또는 신고사실없음 사실증명서
✅ 서울시 청년전세대출 추천서 (서울주거포털에서 발급)
📌 2. 근로 형태에 따른 추가 서류
① 직장인(근로소득자, 회사원)
- 재직증명서 (최근 1개월 이내 발급)
- 근로소득원천징수영수증 (최근 1년)
- 급여명세서 또는 월급 통장 입금 내역 (최근 3개월)
📌 TIP:
만약 신입사원이라면 최소 1개월 이상 근무한 뒤에 최소 1개월 치 급여명세서를 제출해야 합니다.
② 개인사업자 (자영업자)
- 사업자등록증명원
- 소득금액증명원 (최근 1년간)
- 부가가치세 신고서 (또는 종합소득세 신고서)
- 통장 거래내역 (최근 3개월)
📌 TIP:
개인사업자는 소득을 증빙할 수 있는 서류가 필수이며, 매출이 없는 경우 대출 신청이 어려울 수 있습니다.
③ 프리랜서 및 계약직 근로자
- 근로계약서 또는 위촉계약서
- 소득금액증명원 (또는 기타소득원천징수영수증)
- 최근 3개월 급여 입금 내역
📌 TIP:
고정 소득이 없는 프리랜서 및 계약직의 경우, 최근 3개월간의 수입 증빙 서류가 중요합니다.
④ 취업준비생 (미취업자)
(아래 2가지 조건 중 하나를 충족해야 신청 가능)
✅ 1년 이상 근로 이력이 있는 경우
- 건강보험자격득실확인서 (과거 직장 가입 기록 확인용)
- 과거 근무지의 근로계약서 또는 소득금액증명원
✅ 부모 연소득이 7,000만 원 이하인 경우
- 부모 소득금액증명원 (최근 1년간)
- 부모 근로소득원천징수영수증 (또는 기타 소득증빙서류)
📌 TIP:
취업준비생은 부모 소득이 기준 이하이거나, 과거 근로 이력이 1년 이상이어야 대출 신청이 가능합니다.
⑤ 한부모가족 청년 (추가 지원 대상)
- 한부모가족 증명서 (또는 가족관계증명서)
- 자녀 주민등록등본 (같은 세대 구성 확인용)
- 본인 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증
📌 TIP:
한부모가족 청년은 서울시에서 기본 2% + 추가 1% 이자 지원을 받아 최대 3%까지 이자 지원을 받을 수 있습니다.
📌 3. 주택 관련 서류
대출을 실행하려면 임대차 계약 및 대출 가능 주택 여부를 증빙할 서류가 필요합니다.
✅ 임대차계약서 (확정일자 필수)
✅ 임차보증금 지급 영수증 (잔금 납부 내역 포함)
✅ 부동산 등기사항전부증명서 (등기부등본, 1개월 이내 발급)
✅ 주택 건축물대장 (은행에서 필요 시 요청할 수 있음)
📌 TIP:
대출 실행 전, 은행에서 주택 심사를 거치므로 반드시 대출 가능 여부를 먼저 확인한 후 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
📌 4. 대출 추천서 신청 방법
서울시 청년전세대출을 신청하려면 추천서 발급이 필수입니다.
추천서는 서울주거포털에서 온라인 신청 가능합니다.
✔ 신청 방법
- 서울주거포털 접속
- 청년 임차보증금 이자지원 추천서 신청
- 기본 정보 입력 및 서류 업로드
- 약 3일 후 추천서 발급 완료
📌 TIP:
추천서 발급 후 3개월 이내에 대출 실행(잔금 지급)을 완료해야 합니다.
📌 5. 대출 신청 및 실행 절차
① 추천서 신청 (서울주거포털)
- 온라인 신청 후 약 3일 내 추천서 발급
② 대출 한도 조회 및 사전 상담 (하나은행)
- 가까운 하나은행 영업점 방문
- 하나원큐 앱을 통해 간편 대출 한도 조회 가능
③ 대출 신청 (하나은행)
- 추천서 및 필요 서류 지참 후 은행 방문
- 대출 심사 진행 (약 2~4주 소요)
④ 대출 승인 후 실행
- 대출 승인 후 임대인 계좌로 보증금 직접 입금
📌 TIP:
대출 심사는 최소 2주~4주 소요되므로 계약 만기일 전에 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
🔍 마무리
✔ 대출 추천서를 먼저 발급받아야 대출 신청 가능
✔ 소득 및 근로 형태에 따라 추가 서류 제출 필수
✔ 대출 실행 전, 주택 심사 서류(등기부등본, 건축물대장 등) 준비 필요
✔ 신청 후 대출 심사 기간이 최소 2~4주 소요되므로 미리 준비할 것!
서울시 청년전세대출을 원활하게 진행하려면 필요 서류를 미리 준비하고, 은행 상담을 통해 대출 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
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