부산 신혼부부 전세대출은 서류가 미비할 시 심사가 지연됩니다. 이에 따라 꼼꼼히 챙겨 제출할 것을 권장합니다. 지금부터 부산 신혼부부 전세대출 서류를 완벽정리해 말씀드리겠습니다.
모르면 손해 보는 정보
부산 신혼부부 전세대출 제출서류
제출서류는 신청자의 신분, 주거 계약, 소득 등을 확인하기 위한 자료로, 모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내의 것이어야 합니다. 또한, 일부 서류는 배우자도 함께 제출해야 하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.
1. 신분 확인 서류
대출 신청자의 신원을 확인하는 서류입니다. 배우자도 함께 제출해야 하므로 본인과 배우자 각각 1부씩 준비해야 합니다.
- 주민등록등본 (배우자가 다른 세대일 경우 각 1부씩)
- 발급일 기준 1개월 이내의 것이어야 하며, 주민등록번호가 전체 표시된 서류여야 합니다.
- 배우자가 다른 주소에 거주하는 경우, 각각 따로 발급해야 합니다.
- 가족관계증명서 (본인과 배우자 각각 1부)
- ‘일반’ 또는 ‘상세’ 버전으로 발급해야 합니다.
- 신분증 사본 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1)
2. 혼인 여부 확인 서류
신청자가 신혼부부 또는 예비 신혼부부임을 증명하는 서류입니다.
- 혼인관계증명서 (혼인신고한 경우)
- 결혼한 상태라면 혼인관계증명서를 제출해야 합니다.
- 혼인 예정 증빙 서류 (결혼 전이라면)
- 청첩장, 결혼식장 예약 서류 등 혼인을 계획하고 있음을 증명하는 서류를 제출해야 합니다.
3. 주거 계약 관련 서류
대출을 받기 위해 필요한 전세 계약 관련 서류입니다.
- 확정일자 받은 임대차계약서
- 2025년 1월 9일까지 확정일자를 받은 임대차계약서여야 합니다.
- 전·월세 계약을 갱신하는 경우에도 갱신된 계약서를 제출해야 합니다.
- 구 임대차계약서 (계약 갱신하는 경우)
- 기존 계약이 있다면, 예전 계약서도 함께 제출해야 합니다.
- 계약금 영수증 및 무통장입금증
- 임대보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불했다는 증빙 서류를 제출해야 합니다.
- 갱신 계약의 경우 기존 계약서와 함께 제출하면 됩니다.
- 대상 주택의 건물등기사항전부증명서
- 임차 대상 주택의 소유자를 확인하는 서류입니다.
- 현 거주지 건물등기부등본
- 현재 거주하는 집의 등기부등본을 제출해야 합니다.
4. 소득 및 재직 증빙 서류
소득 수준을 확인하기 위한 서류이며, 배우자도 함께 제출해야 합니다.
근로자인 경우 (직장인)
- 재직증명서 (또는 건강보험자격득실확인서)
- 근로소득원천징수영수증 또는 월급여 명세서
자영업자인 경우
- 사업자등록증 (또는 사업자등록증명원)
- 소득금액증명원 또는 소득확인증명서, 소득세납세필증명서
소득이 없는 경우
- 사실증명원 (소득신고 사실없음)
5. 기타 서류
추가로 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
- 비수급자 확인서 (거주지 읍·면·동 주민센터에서 발급)
- 수급자는 대출 지원 대상에서 제외되므로 본인이 수급자가 아님을 증명해야 합니다.
- 전세자금 대출실행 은행에서 발급한 금융거래확인서
- 기존에 전세자금 대출을 받은 적이 있다면 해당 서류를 제출해야 합니다.
💡 제출서류 준비 시 유의사항
✅ 발급일 1개월 이내 서류만 유효
- 모든 서류는 대출 신청일 기준으로 1개월 이내에 발급된 서류여야 합니다.
✅ 주민등록번호 전체 표기 필수
- 일부 서류(주민등록등본, 가족관계증명서 등)는 주민등록번호가 전부 표시된 서류를 제출해야 합니다.
✅ 모든 서류는 원본 제출 원칙
- 일부 서류(계약서, 신분증 사본 제외)는 원본 제출이 원칙이며, 사본 제출 시 인정되지 않을 수 있습니다.
✅ 추가 서류 요청 가능
- 개인의 대출 심사 과정에서 은행이 추가 서류를 요청할 수 있으므로 미리 확인하는 것이 좋습니다.
마무리
부산 신혼부부 전세대출을 신청할 때 제출해야 하는 서류는 많지만, 미리 준비하면 원활하게 대출을 받을 수 있습니다. 특히, 혼인 여부, 소득, 주거 계약 서류가 가장 중요한 항목이므로 빠짐없이 준비하는 것이 중요합니다.
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